「財富金字塔」摘錄並整理自【習慣致富】一書第3章 為什麼我們要你變富有?(原書中文版P.47~P.54)
財富金字塔第零層 財務不穩定
1.大多數人從一個發薪日活到下一個發薪日,這就是所謂的財務不穩定。
2.失去工作或遇到緊急狀況,沒有財務預備金來應對。
3.他們應付重擔的方法是借更多錢(又加重了債務負擔),使財務更困難。
4.他們一有錢就花掉,沒錢就會去借,最喜歡的消遣是購物,以及購買不是真正需要的東西。
5.他們最大的問題在於金錢習慣,賺更多的錢,卻也花更多的錢。
6.第零層可以分為兩個子群:
焦頭爛額:濫用信用卡、債務越陷越深、不知道如何處理錢。
苟延殘喘:受雇者、自力營生者,甚至是企業人士,每月似乎賺到足夠的錢,卻什麼也沒留下。
7.第零層的人入不敷出是事實,但他們否定這個事實。
8.擺脫這一層的根本關鍵是心態、教育和負起責任。
財富金字塔第一層 財務穩定
1.最基本的財富水準,符合下列狀況:
*累積足夠的流動資產,以支應當前的生活費用至少六個月。
*有私人的醫療險和壽險。
2.這一層的問題在於你的現金流量由他人控制。
3.這一層的最大槓桿來自投資自己和精通財務、培養穩健的財務和投資技能基礎。
財富金字塔第二層 財務安全
1.積聚充分資產,能產生足夠的被動收入以支應最基本開銷之後,就實現了財務安全。
2.基本開銷包括:
房屋抵押貸款和所有的房屋相關費用,例如水電費、利率和稅款。
你繳納的所有稅款,以及貸款和債務的利息支出。
你的汽車支出。
你的雜貨帳單和最低生活費用
任何保險費,包括醫療、人壽、殘疾和你的房子。
3.在第二層,你將是投資人,專注於擁有會增值的資產,建立個人的財富淨值。
4.在第二層的高階階段,你將開始從資本利得投資轉為被動性、剩餘現金流量投資。
5.你必須精通一整套全新的技能,升級你的顧問網和同儕群。
財富金字塔第三層 財務自由
1.累積了充足資產,能夠產生足夠的被動收入以支應渴望的生活方式和所有開銷,不必再外出工作。
2.先建立起龐大的資產基礎(房地產、股票或企業)之後,使用這些資產去創造現金流量。
3.在第三層,你關注的焦點應該是穩定被動收入流,並且微調你的財產規劃和資產保護。
4.第三層不談「退休」,而是談再生和捐獻。
財富金字塔第四層 財務豐饒
世界上有一小群人在他們的投資自動提款機一夜之間實現時,便取得財務豐饒,他們不只沒有財務壓力,在支應生活開銷、所有費用及對社區奉獻之後,還有不少剩餘收入,所以他們的資產基礎不斷增長。
小樂說
看了本文對於財富金字塔的介紹,不知道大家身處於哪一個層級呢?
但無論身在哪一個層級,最重要的是如果我們卡在特定的層級當中,就要思考該採取什麼樣的富習慣往前邁進!